売戸建住宅 周南市 梅園町２丁目 (徳山駅) 2階建 3DK

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価格 1,180万円 間取り 3DK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 徳山駅 徒歩13分
所在地 山口県周南市梅園町２丁目
築年月 1983年8月(築41年4ヶ月) 建物面積 75.47㎡ 土地面積 公簿 70.14㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
徒歩１０分圏内にスーパー・ドラッグストアがあり生活利便性の良い立地です！リフォームは８月末頃完成予定です。
  • 玄関ホール
  • 玄関ホール
  • ＤＫ
  • キッチン
  • 和室
  • 浴室
  • トイレ
  • ２Ｆ和室
  • ２Ｆ和室
  • 洗面
  • 玄関前

    アピールポイント

    周南市梅園町２丁目の一戸建て住宅をリノベーションして販売致します。
    バス停「図書館前」より徒歩４分、徳山駅より徒歩１３分と交通の利便性の良い立地です。
    また、徒歩１０分圏内にスーパー、ドラッグストア、金融機関があり利便性も良好です。

    敷地内駐車スペース軽１台（２台目：近隣月極駐車場有）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 徳山駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 山口県周南市梅園町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    建築基準法上の道路に接道していない為、原則再建築不可です。
    ただし、建築基準法第４３条第２項１号または第２号の規定に基づき、特定行政庁が認定又

    は許可したものについては建築可能です。

    【リフォーム内容】（２０２４年８月完成）
    ○水まわり設備新設（バス・洗面・キッチン・トイレ）
    〇Ｋ＋和室→ＤＫ９帖
    ○床：Ｐタイル貼（ＤＫ・１Ｆ廊下・玄関）
    〇ＣＦ貼替（トイレ・洗面）
    ○クロス貼替（壁・天井）
    〇畳表替え　○建具新設
    ○照明器具新設　〇防蟻工事
    〇給水管交換　〇駐車場工事
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3DK 建物面積 75.47㎡
    土地面積 公簿 70.14㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1983年8月(築41年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年08月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南東4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6982921226 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/12 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)みゆきはうす

    交通：
    ＪＲ山陽本線／徳山　徒歩10分
    住所：
    山口県周南市新宿通１丁目６　
    TEL：
    0834-33-9374
    FAX：
    0834-33-9376
    所属団体など：
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    山口県知事免許（４）第３３１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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